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建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。它把建筑市场中经济活动视为一个有机体,其各个组成部分之间相互联系、相互制约、自我控制、白我平衡,使得建筑市场的经济活动不断运转与发展。建筑市场经济活动的关系有:建筑企业与市场、建筑企业与政府、建筑企业与用户、建筑企业与生产要素供应企业、建筑企业相互之间、建筑企业对海外承包、建
筑企业内部职丁之间的关系等。上述这些关系的总和构成建筑市场经济运行机制。
实行市场经济后,建筑市场运行机制的模式由政府为主体转向企业和个人为主体的格局,企业、个人成为决策执行主体和利主体;决策风险也由政府和社会承担转向由企业和个人承担;企业由依附政府型向自主发展型转变;价格由行政性定价向市场定价转变,建立起以市场形成价格的价格机制,政府仅对低价抢标高价指标者依法管理。
建筑市场的运行模式可概括如下:
运行主体——建筑企业;
运行基地——建筑市场;
调节主体——国家;
调节对象——市场活动。
这一运行模式即为“国家调控市场,市场引导企业”的体现,是以企业为本位,以市场为基础,以国家为领导,实行国家i市场i企业双向调节的社会主义市场运行机制。在此市场中,具有如下特点:
①建筑企业真正成为独立的具有自负盈亏、自主经营、白我约束、白我发展能力的商品生产者,成为市场主体。
⑦建筑市场体系完善,市场组织健全,市场发育程度高。
③国家实行有效的宏观调控,市场法制化体系初步形成。政府行为要有规范化的约束,政府不应拥有竞争性企业,按照市场经济的严格规定竞争性企业必须与政府脱钩。


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